Europaweg 210
De Leyens, Zoetermeer
Bekijk buurtEen appartement op de vierde woonlaag in De Leyens
Dit appartement aan de Europaweg ligt in De Leyens, een buurt in Zoetermeer. Met een vraagprijs van €385.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €526.905, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1997 met energielabel A. Vergelijk appartementen in Zoetermeer om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 291 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning heeft een c.v.-ketel en een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €20.300 per jaar. Volgens de makelaar ligt de woning in het centrum.
De Leyens
Met ruim 9.400 inwoners is De Leyens een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast". Een ander noemt het "een gezellige buurt" en voelt zich er veilig. De buurt De Leyens heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 305 meter of AH XL op 656 meter. De Prinses Margrietschool ligt op 190 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Palenstein op 830 meter. De apotheek Dienstapotheek Zoetermeer zit op 621 meter. Bus 70 en 165 stoppen op 223 meter bij halte Zoetermeer, Zwaardslootseweg. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder diverse voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 67 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van As Oviron makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Europaweg 210, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €526.905 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.096, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 94 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in De Leyens.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning heeft een c.v.-ketel en een parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €20.300 per jaar.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (305 m) en AH XL (656 m). De Prinses Margrietschool ligt op 190 m en de huisarts op 830 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Zoetermeer, Zwaardslootseweg op 223 m met lijnen 70 en 165. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2 km.
Hoe is de buurt De Leyens?
De Leyens heeft ruim 9.400 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast". Een ander noemt het "een gezellige buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Ervaringen van De Leyens
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Statistieken van De Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.905 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.920 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Buytenwegh de Leyens
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .
Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt
Statistieken van Buytenwegh de Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.425 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.159 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.588 | €466.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.668 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Europaweg 210, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
