Fidelioschouw 4
De Leyens, Zoetermeer
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in De Leyens
Deze tussenwoning aan de Fidelioschouw in Zoetermeer voelt als een fijne, overzichtelijke plek. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De vraagprijs van €375.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €526.905, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zoetermeer.
De Leyens: een gezellige buurt
De Leyens is een rustige, groene buurt in Zoetermeer. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de buurt De Leyens.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 500 meter, of de Hoogvliet en Lidl op nog geen 10 minuten lopen. De Prinses Margrietschool zit om de hoek, op 100 meter. Ook de Rooms Katholieke Basisschool de Elzenhoek en IKC Het Plankier zijn op loopafstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fidelioschouw 4, Zoetermeer
Is €375.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €526.905. De woning is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, maar je krijgt wel een woning met energielabel C en een perceel van 142 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor woningen uit 1978. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen.
Hoe is de buurt De Leyens om in te wonen?
De Leyens krijgt een 8,75 van bewoners. Ze noemen het een fijne, gezellige buurt waar mensen elkaar helpen en er weinig overlast is. De buurt heeft veel groen en voorzieningen als scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Prinses Margrietschool zit op 100 meter, de Rooms Katholieke Basisschool de Elzenhoek op 267 meter en IKC Het Plankier op 274 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1978?
Het bouwjaar is 1978. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus dat is niet te zeggen. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties.
Ervaringen van De Leyens
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Statistieken van De Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.905 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.920 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Buytenwegh de Leyens
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .
Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt
Statistieken van Buytenwegh de Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.425 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.159 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.629 | €467.075 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.345 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Fidelioschouw 4, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
