Havenkwartier IJburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eva Besnyöstraat 45 ligt in het Havenkwartier op IJburg, een rustige wijk met water en groen om de hoek. Het is een moderne woning uit 2010 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement in Amsterdam van deze kwaliteit.
Het Havenkwartier is een jonge, stedelijke buurt met veel water en moderne architectuur. De buurt Havenkwartier IJburg telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn ruime opzet en voorzieningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en de helft heeft energielabel A.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Ook de Albert Heijn en Vomar zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Poseidon en het Montessori Lyceum Terra Nova, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Details van deze woning
Eva Besnyöstraat 45, Amsterdam
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
23 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Eva Besnyöstraat 45, Amsterdam
De woning aan Eva Besnyöstraat 45 in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €525.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€515.182), maar is marktconform gezien het energielabel A en de moderne bouw. In het Havenkwartier staan momenteel drie appartementen te koop met een gemiddelde prijs van €493.000. De prijs per vierkante meter is met €5.898 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.838.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar Amsterdam Centraal. Binnen de buurt zijn bushaltes op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2147 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De buurt heeft een jonge bevolking: 43% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (530) en huishoudens met kinderen (335). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Het is een gemengde buurt met zowel starters als gezinnen.
Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. IJburg staat bekend om zijn waterrijke omgeving en groene plekken. Ook het Diemerpark is op fietsafstand. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (96 misdrijven totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in het Havenkwartier is €5.838. Dit appartement heeft een prijs van €5.898 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde oppervlakte van 84 m² en een gemiddelde verkoopprijs van €515.182.
Ja, energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In het Havenkwartier heeft 50% van de woningen label A en 25% label A+. Dit appartement uit 2010 heeft goede isolatie en een efficiënte verwarming, wat resulteert in lage energiekosten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 500 meter. Basisschool De Poseidon (193 m) en Basisschool de Archipel (193 m) zijn beide op twee minuten lopen. Ook het Montessori Lyceum Terra Nova (114 m) is vlakbij. Er is ook een kinderdagverblijf op 200 meter.
6 woningen in de buurt Havenkwartier IJburg
