Exercitiestraat 16A-02

De vraagprijs van €419.500 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€906.113). Het appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Nieuw Crooswijk is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw woningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 26,7% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Met 85 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om een 2- of 3-kamerappartement gaat, maar dit is niet bevestigd.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.

Het treinstation is 2,4 km verderop, wat duidt op een redelijke bereikbaarheid.

Wonen Hartje heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.