Floresplein 2C
Indische buurt, Groningen
BuurtEen ruim appartement aan het Floresplein
Aan het Floresplein in de Indische buurt ligt dit royale appartement van 111 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Het bouwjaar 1936 geeft de woning een klassiek karakter, terwijl de huurprijs van 537 euro per maand scherp is voor deze oppervlakte. Wie zoekt naar appartementen in Groningen ziet dat dit aanbod qua prijs gunstig afsteekt.
De Indische buurt
De Indische buurt is een oude wijk met een gevarieerde sfeer. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87, op basis van tien beoordelingen. Enkele bewoners: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar" en "Veilig en ontspannen, leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig." Een andere bewoner noemt het een achterstandswijk met een gemiddeld laag inkomen. In de buurt Indische buurt wonen veel alleenstaanden, 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. De Albert Heijn ligt naast de deur, op 144 meter, en de Lidl is om de hoek op 496 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Openbare Basisschool Karrepad op 437 meter en De Kleine Wereld op 591 meter. Het Gomarus College Magnolia voor voortgezet onderwijs ligt op 945 meter. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nova Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Floresplein 2C, Groningen
Is de huurprijs van 537 euro redelijk voor dit appartement?
Met 111 vierkante meter woonoppervlak komt de prijs neer op ongeveer 4,84 euro per vierkante meter. Dat is scherp te noemen voor een appartement van dit formaat in Groningen. De prijs ligt daarmee gunstig, zeker gezien de ruime oppervlakte. Het energielabel D betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning naar verwachting is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, zoals isolatie of glas. Het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Bij label D kun je een gemiddeld energieverbruik verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je eigen gebruik.
Hoe is de buurt rond het Floresplein?
De Indische buurt krijgt van bewoners een gemiddeld cijfer van 7,87. Positieve punten die genoemd worden zijn de gevarieerdheid, veiligheid en bereikbaarheid. Een bewoner noemt de buurt echter ook een achterstandswijk met lage inkomens. Het is een oude wijk met veel alleenstaanden, 72 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is dus gemengd, met zowel lof als kritiek.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 144 meter, de Lidl op 496 meter, en de Jumbo en Aldi op 591 meter. Ook de PLUS zit op 694 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Het aanbod is ruim, met verschillende ketens binnen een straal van een kilometer.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen te vinden. Openbare Basisschool Karrepad ligt op 437 meter, De Kleine Wereld op 591 meter, St. Franciscus op 697 meter en IKC Borgman Ebbinge op 770 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia op 945 meter het dichtstbij. Er zijn dus voldoende opties voor kinderen in de buurt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van het Floresplein. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. Ook met de fiets is het station snel te bereiken. De afstand is gemeten vanaf het adres en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
