Floriszstraat 61-2

De vraagprijs van €218.500 ligt 17% onder het gemiddelde van €262.111 in de buurt. Daarmee is het aan de scherpe kant, zeker voor een appartement met energielabel B. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Presikhaaf III is €3.533, wat neerkomt op ongeveer €215.500 voor 61 m², dus de prijs is marktconform.

Presikhaaf III is een groene, sterk stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 8,07 en noemen het gezellig en groen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het is een rustige wijk met parken en scholen op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label B, dus het is een goed energielabel voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 600 meter, PLUS op 741 meter en SPAR express op 935 meter. Ook Dekamarkt is op 1,2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus er is veel voorzieningen in de buurt.

In Presikhaaf III worden koopwoningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woningmarkt is actief, met 70 verkochte woningen in de afgelopen periode.