Juinbolstraat 5

De woning aan Juinbolstraat 5 in Arnhem heeft energielabel E.

De vraagprijs van €275.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €260.264 in Presikhaaf III, maar is marktconform voor een hoekwoning van 68 m² met een perceel van 140 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.533, wat neerkomt op ongeveer €240.000 voor deze oppervlakte, maar de extra grond en het type woning verklaren het verschil.

Bewoners waarderen de buurt met een 8,07. Ze noemen het 'een groene wijk' en 'vaak heel gezellig'. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Werf (385 m) en De Parkschool (455 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 233 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De buurt heeft een actieve gemeenschap en bewoners geven een positief oordeel.