Appartement te huur: François Valentijnstraat 158, 'S-Gravenhage
12 uur geleden ontdekt
HurenDen HaagAppartementenFrançois Valentijnstraat 158

François Valentijnstraat 158

Bezuidenhout-West, Den Haag

€ 941 p.m.
Buurt Bezuidenhout-West, 'S-GravenhageBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een ruime huurwoning in Bezuidenhout-West

Dit appartement aan de François Valentijnstraat 158 is een sociale-huurwoning van Woonnet Haaglanden. Met 98 m² woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt. De huurprijs van €941 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.836, wat het een voordelig aanbod maakt. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een levendige stadswijk. Een bewoner zegt: "Het is een begin een leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan." De beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan 60% alleenstaand is. De meeste woningen zijn appartementen. Lees meer over de buurt Bezuidenhout-West.

Leven in de straat

Op doordeweekse dagen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn voor je boodschappen, op nog geen 350 meter. Ook een andere Albert Heijn en een SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute op ruim een kilometer afstand, en middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege op ongeveer 1,8 km. Het treinstation ligt op 1,1 km. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieder

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonnet Haaglanden aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 941 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 320.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster98 m²
Perceeloppervlakte1.912 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1979
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over François Valentijnstraat 158, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €941 marktconform voor deze buurt?

De huurprijs van €941 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.836. Daarmee is dit een voordelig aanbod, zeker gezien het ruime woonoppervlak van 98 m². De woning wordt via Woonnet Haaglanden verhuurd als sociale huurwoning.

Hoe groot is het appartement?

Het appartement heeft een woonoppervlak van 98 m². Dat is 29% groter dan het gemiddelde van 76 m² in de buurt. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand. Daarmee ben je in een kwartier lopen op het station. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet in de advertentie genoemd.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 343 meter, een andere op 426 meter en een SPAR op 697 meter.

Wat voor buurt is Bezuidenhout-West?

Bezuidenhout-West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan 60% alleenstaand. De meeste woningen zijn appartementen. Er is één buurtreview met een score van 6,5.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

Het appartement heeft 98 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een gezin. Het aantal kamers staat niet in de advertentie. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (17% van de huishoudens).

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 5.035. Specifieke veiligheidscijfers per delict staan niet in de advertentie.

Aangeboden door
www.woonnet-haaglanden.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Bezuidenhout een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezuidenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

6.5
Kitty Franse
Gezin · Appartement
Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan

Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt

8.3
W
Gezin · Herenhuis
Fijne rustige woonbuurt

Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.

7.5
Danylo
Samenwonend · Tussenwoning
Rijke buurt

Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe

7.4
S
Gezin · appartement
Gezellig

Goede buurt

Statistieken van Bezuidenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,4k15-25
8,4k25-45
4,2k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen26%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland43%
Europa23%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €497.688€460.472
Koop per m² €5.509
Huurprijs €2.065 p/m€1.908 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²43%
90-119 m²28%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop60%
Te huur40%
Bouwjaar
Voor 194552%
1945-197010%
1970-19908%
1990-201018%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C20%
D17%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

François Valentijnstraat 158, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
343m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
426m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
513m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
582m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
697m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
733m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
750m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
816m
SPAR
Stuyvesantplein 56-59
961m
SPAR
Korte Poten 9
978m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202268 dB
Spoorwegen peiljaar 202342 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1979
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case73 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFrançois Valentijnstraat 158, 'S-Gravenhage
Bekijk