Verkocht onder voorbehoud
Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Frans van Mierisstraat straalt de rust en allure uit van het Museumkwartier. Met 154 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, een zeldzaamheid in deze buurt. Het energielabel B is netjes voor een pand uit 1910. De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Kijk je naar andere appartementen in Amsterdam, dan valt op dat dit exemplaar flink boven het gemiddelde zit.
De Hondecoeterbuurt is een stedelijke oase met 2040 inwoners, waar veel alleenstaanden en stellen wonen. Het is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, midden in de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en een lage misdaadcijfer. De buurt Hondecoeterbuurt is populair vanwege de nabijheid van het Museumplein en de Vondelpark.
's Ochtends haal je verse croissants bij de Albert Heijn om de hoek (406 meter) of loop je naar de Coop (797 meter) voor de boodschappen. Voor de kinderen is basisschool Nicolaas Maes op 104 meter lopen, en het Fons Vitae Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 168 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Frans van Mierisstraat 123H, Amsterdam
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
157 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Frans van Mierisstraat 123H, Amsterdam
De woning aan Frans van Mierisstraat 123H in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.521.667) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€1.075.000). Maar met 154 m² is het appartement 57% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter (€14.610) is hoger dan het gemiddelde van €10.844, wat deels wordt verklaard door de gunstige ligging en het energielabel B.
De Hondecoeterbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier. Het is een van de duurste buurten van Amsterdam, met veel koopwoningen (38%) en een hoog voorzieningenniveau. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de buurt is veilig met 127 misdrijven per jaar. Het Vondelpark en het Museumplein zijn op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Voor een woning uit 1910 is dat een goed label. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Nicolaas Maes zit op 104 meter, Hildebrand Van Loonschool en Peetersschool op 168 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Fons Vitae Lyceum (168 meter) en het Sweelinck College (302 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De tram- en bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Hondecoeterbuurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag groot is. Dit appartement is met zijn royale oppervlakte en goede energielabel aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte in het centrum.
6 woningen in de buurt Hondecoeterbuurt
