Onder bod
Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaas Maesstraat ademt de sfeer van de Amsterdamse School: hoge plafonds, royale kamers en klassieke details. Met 140 m² woonoppervlak is het een flinke stap boven het buurtgemiddelde. De woning uit 1903 heeft energielabel B, wat voor een pand van die leeftijd prima is. De vraagprijs van €1.320.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote appartementen in Amsterdam.
De buurt Hondecoeterbuurt is een rustige, groene oase in het Museumkwartier. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7199 adressen per km²), wat typerend is voor de binnenstad. Toch voelt het hier niet druk, dankzij de statige herenhuizen en de nabijheid van het Vondelpark.
's Ochtends haal je verse croissants bij de bakker om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (297 m). Ook de Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de Hildebrand Van Loonschool (95 m) of de Nicolaas Maes (143 m), beide basisscholen. Voor voortgezet onderwijs zijn het Sweelinck College en Fons Vitae Lyceum dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Nicolaas Maesstraat 88-3, Amsterdam
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
Gegevens uit Hondecoeterbuurt
157 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Nicolaas Maesstraat 88-3, Amsterdam
De woning aan Nicolaas Maesstraat 88-3 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.320.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.521.667) en de mediaan van beschikbare koopwoningen (€1.075.000). Het appartement is met 140 m² wel 43% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is ongeveer €9.429, terwijl het buurtgemiddelde €10.844 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de grote oppervlakte.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7199, wat betekent dat alles dichtbij is. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het bouwjaar 1903 betekent dat het pand voor 1945 is gebouwd, net als alle woningen in de buurt. Het energielabel B is relatief goed voor een oud pand, maar je kunt verwachten dat er periodiek onderhoud nodig is aan kozijnen, dak en installaties.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €1.075.000, met een bandbreedte van €700.000 tot €1.450.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €1.521.667, wat aangeeft dat de markt actief is.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 127. Dit cijfer zegt iets over de absolute aantallen, maar zonder context van de buurtgrootte is het lastig te duiden. Over het algemeen staat het Museumkwartier bekend als een veilige, rustige buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Hildebrand Van Loonschool (95 m) en Nicolaas Maes (143 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Sweelinck College (214 m) en Fons Vitae Lyceum (275 m) ook vlakbij.
6 woningen in de buurt Hondecoeterbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
