Niet meer online
Hondecoeterbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Frans van Mierisstraat ademt de klassieke Amsterdamse sfeer van het Museumkwartier. Met 204 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurappartementen in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De huurprijs van €9.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €2.889, maar dat past bij de uitzonderlijke oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Hondecoeterbuurt is een stille, groene oase in het bruisende Museumkwartier. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Het is een van de duurste buurten van Amsterdam, met een hoge omgevingsadressendichtheid. De buurt Hondecoeterbuurt staat bekend om haar statige herenhuizen en rustige straten. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 356 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (574 meter). Ook de Coop en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Hildebrand Van Loonschool (181 meter) en Nicolaas Maes (191 meter) vlakbij. Het Sweelinck College en Fons Vitae Lyceum bieden voortgezet onderwijs op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Frans van Mierisstraat 97-2, Amsterdam
De huurprijs van €9.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.889. Dit komt doordat het appartement met 204 m² veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in de Hondecoeterbuurt (81 m²). De prijs per vierkante meter is met €44,12 ook bovengemiddeld (buurtgemiddelde €36,43). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en locatie is uniek.
Huurwoningen in de Hondecoeterbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor een woning van dit formaat en deze prijs kan de looptijd afwijken.
De Frans van Mierisstraat ligt in het Museumkwartier, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het is rustig en groen, met veel statige panden. Binnen tien minuten lopen zit je in het Vondelpark, het Rijksmuseum en de chique winkelstraten van de P.C. Hooftstraat. De buurt heeft een hoge dichtheid aan restaurants, cafés en culturele instellingen.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn (356 m), Coop (693 m) en Aldi (754 m). Basisscholen zoals Hildebrand Van Loonschool (181 m) en Nicolaas Maes (191 m) zijn vlakbij. Ook het Sweelinck College en Fons Vitae Lyceum (voortgezet onderwijs) zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2 km afstand.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.
Met 204 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om meerdere slaapkamers gaat, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.035.000 | €1.650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.922 | – |
| Huurprijs | €5.756 p/m | €6.250 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.432.087 | €1.935.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.328 | – |
| Huurprijs | €4.676 p/m | €4.312 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.840 | €696.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.911 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.618 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Frans van Mierisstraat 97-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
