Bronckhorststraat 16-2

De vraagprijs van €9.500 ligt 108% boven het buurtgemiddelde van €4.565. Maar met 162 m² is het appartement ook 53% groter dan het gemiddelde in de Hondecoeterbuurt (106 m²). De prijs per vierkante meter is met €58,64 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €46,41. Het is een forse huur, maar de woning is uitzonderlijk ruim en heeft energielabel A.

Woningen in de Hondecoeterbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met zijn hoge prijs wellicht minder snel verhuurd, maar de combinatie van grootte en energielabel kan kopers over de streep trekken.

De gemiddelde huurprijs in de buurt is €4.565 per maand, met een mediaan van €3.625. De prijzen lopen uiteen van €2.500 tot €9.000. Dit appartement zit met €9.500 boven de maximumprijs van het buurtgemiddelde, maar is ook aanzienlijk groter dan de gemiddelde woning (162 m² versus 106 m²).

Op dit moment staan er 10 huurwoningen te koop in de buurt. Daarvan zijn er geen woningen van woningcorporaties. Het aanbod is dus beperkt, wat de populariteit van de buurt onderstreept.

De Hondecoeterbuurt telt 2.040 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 540 eenpersoonshuishoudens, 255 huishoudens met kinderen en 305 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (680), gevolgd door 45-65 jaar (475) en 65+ (385). Het is een gemengde buurt met veel jonge professionals en gezinnen.

In de buurt zijn in de laatste meting 127 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt staat bekend als rustig en veilig, mede door de aanwezigheid van veel koopwoningen (38%) en de ligging in het Museumkwartier.