Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Fruinplantsoen 80 ligt in een rustige, groene buurt waar je nog de ruimte hebt om tot jezelf te komen. Met 58 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. Met een prijs van €325.000 is dit een scherp geprijsd appartement in Utrecht, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Tuindorp-Oost is een fijne, rustige wijk met veel groen en speelplaatsen voor kinderen, zoals een bewoner het omschrijft: "Het is een fijne rustige buurt om in te wonen." De wijk heeft een gemengde bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen en een flink aantal ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet en waar het aangenaam vertoeven is. De buurt Tuindorp-Oost biedt een prettige balans tussen rust en stedelijkheid.
's Ochtends haal je snel je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Jumbo iets verderop. Voor de kinderen is Basisschool de Beiaard letterlijk naast de deur, en Basisschool De Wissel op twee straten afstand. Het is een wijk waar je alles binnen handbereik hebt zonder dat het gehaast aanvoelt. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en uitgaan, op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NU-MAKELAARDIJ op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Fruinplantsoen 80, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Het is een fijne rustige buurt om in te wonen. Hier en daar wat groen en speelplaatsen voor kinderen. Er zit een grote supermarkt in de wijk met een winkelcentrum erom heen wat ook een drogist heeft etc. Er zijn 2 scholen in de wijk waarvan 1 minder sterk is aangeschreven dat maakt de keus al minder. De wijk is met auto en fiets prima bereikbaar al staat de zuilense ring soms vast. De bus verbinding is minder de 55 gaat langs de wijk en de 4 gaat door de wijk. Helaas is de 4 niet rrn bus waar je op kan rekenen en als die niet komt kan je een halfuur wachten op de volgende. Soms ligt er nog wel wat afval op straat zeker rondom het De gaard. De grote afbalcontainers daar zien er echt niet uit en hebben veel afval ernaast liggen. Mijn buren zijn vriendelijk. De wijk is rustig maar toch in de stad met 10 min fietsen ben je in de binnenstad en met een paar minuten rijden zit je al op de snelweg.
Gegevens uit Tuindorp-Oost
Gegevens uit Tuindorp-Oost
64 binnen 5 km
115 binnen 5 km
Over Fruinplantsoen 80, Utrecht
De woning aan Fruinplantsoen 80 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €511.000. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 58 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in een rustige Utrechtse buurt.
De wijk is met de auto en fiets prima bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De busverbinding is minder betrouwbaar, zoals een bewoner aangeeft: bus 4 gaat door de wijk maar is niet altijd op tijd. Met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad.
Er is een grote supermarkt (Albert Heijn) op 5 minuten lopen, met een klein winkelcentrum eromheen. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool de Beiaard (56 m) en Basisschool De Wissel (278 m). Voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen is de buurt goed uitgerust.
Bewoners omschrijven het als een fijne, rustige buurt met groen en speelplaatsen. De buren zijn vriendelijk en de wijk is rustig, maar toch dicht bij de stad. Wel ligt er soms afval op straat, vooral rond het De Gaard, en de grote afvalcontainers zijn niet altijd even netjes.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal niveau voor een appartement uit 1967.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 37 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is met zijn prijs een opvallende instapoptie.
6 woningen in de buurt Tuindorp-Oost
