Watervogelbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Gansstraat in Utrecht-Oost is een fijne plek om te wonen. Met energielabel A en bouwjaar 2009 is het een zuinige en relatief nieuwe woning. De vraagprijs van €375.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €496.500, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
De buurt Watervogelbuurt is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 5028 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (945 huishoudens) en de gemiddelde leeftijd ligt rond de 25-45 jaar. Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt maar veel kan ook beter qua hoe schoon, parkeerplaats, de veiligheid." Een ander noemt het "een mooie omgeving met weinig sociale cohesie" maar waardeert de winkels en het parkje op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,76.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (209 m) of de Coop twee straten verder (291 m). Ook Albert Heijn is op loopafstand (373 m). Basisscholen zijn dichtbij: de Agatha Snellenschool op 292 m en KBS Stepping Stones op 704 m. Het Utrechts Stedelijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 557 m. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Melissa is Vastgoed.
Details van deze woning
Gansstraat 38, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Gegevens uit Watervogelbuurt
Gegevens uit Watervogelbuurt
64 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Gansstraat 38, Utrecht
De woning aan Gansstraat 38 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€496.500). Het appartement heeft 58 m², energielabel A en bouwjaar 2009. In de Watervogelbuurt worden appartementen gemiddeld voor €6.758 per m² verkocht. Deze prijs is aan de lage kant voor de buurt.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
De buurt is dichtbevolkt met veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners geven aan dat het een goede buurt is, maar dat er verbeterpunten zijn zoals netheid en parkeren. De sociale cohesie is beperkt, maar de voorzieningen en groen worden gewaardeerd.
In de buurt wordt parkeren als een aandachtspunt genoemd. Of de woning een eigen parkeerplek heeft, staat niet in de advertentie. De straat heeft waarschijnlijk parkeergelegenheid, maar details ontbreken.
In de buurt zijn 107 misdrijven geregistreerd. Een bewoner voelt zich veilig, maar een ander noemt veiligheid als verbeterpunt. Het is een stedelijke omgeving met een gemiddeld veiligheidsgevoel.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit komt door het relatief nieuwe bouwjaar (2009) en goede isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.
6 woningen in de buurt Watervogelbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
