Gedempte Achterburggracht 9
Noord-Scharwoude Oost, Dijk en Waard
BuurtEen appartement in Noord-Scharwoude Oost
Dit appartement aan de Gedempte Achterburggracht ligt in Noord-Scharwoude Oost, een buurt waar het dorps leven nog echt voelbaar is. Met een vraagprijs van 350.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in Dijk en Waard. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is D, dus je kunt te maken krijgen met energiekosten die bij dit label horen.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, dus details over de indeling of eventuele buitenruimte ontbreken in de advertentie. Het bouwjaar 1965 en het energielabel D zijn de enige concrete gegevens die je hierover hebt.
Leven in de buurt
Noord-Scharwoude Oost telt bijna 3.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3, en een van hen zegt: "Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger." Een ander noemt het "een dorps buurt, veel mooie ouderwetse huizen en mensen die elkaar begroeten." De buurt Noord-Scharwoude Oost heeft volgens de cijfers relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 575 meter of de Vomar op 602 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Wijde Veert op 913 meter, en de huisartsenpraktijk De Leilinde zit op 441 meter. De bushalte Oudkarspel, Spoorstraat ligt op 89 meter en wordt bediend door lijn 169. Voor verdere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Dijk en Waard, waar ook het treinstation Heerhugowaard op 4,3 kilometer ligt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie dat het pand uit 1965 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Direct II op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Achterburggracht 9, Noord-Scharwoude
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is het label dat in de advertentie staat. Het geeft aan dat de woning niet een zeer zuinig label heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of wat er aan de woning is gedaan. Je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder meer gegevens.
Hoe is de buurt Noord-Scharwoude Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger." Een ander noemt het "een dorps buurt, veel mooie ouderwetse huizen en mensen die elkaar begroeten." Er zijn ook geluiden over hangjongeren 's avonds en beperkte winkelmogelijkheden, maar overdag wordt het als prettig ervaren.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 575 meter en de Vomar op 602 meter, beide op loopafstand. Op 1.013 meter zit een Albert Heijn. Bewoners noemen de Albert Heijn en de Toko versmarkt "top", maar missen wel winkels zoals een bakker of Hema in de buurt. Voor een groter aanbod moet je naar Langedijk of Alkmaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oudkarspel, Spoorstraat op 89 meter, met lijn 169. Op 290 meter ligt halte Noord-Scharwoude, De Mossel met lijnen 169, 269 en N50. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 4,3 kilometer. Bewoners geven aan dat de busverbinding naar Alkmaar beter zou kunnen, en dat een rechtstreekse bus naar recreatiepark Geestmerambacht ontbreekt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting zegt dat het pand uit 1965 op kleigrond mogelijk houten palen of een ondiepe fundering heeft. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 62% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlakte van 72 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.861 euro per vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is gebaseerd op de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
