Gedempte Molenwijk 59C
Centrum, Heerenveen
BuurtEen appartement in het hart van Heerenveen
Dit appartement aan de Gedempte Molenwijk 59C zit midden in de levendige kern van Heerenveen, waar je de deur uit stapt en zo in het centrum staat. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 2018 en voorzien van energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1042 per maand ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €820, maar dat is ook niet zo gek voor een nieuwbouwappartement op zo'n centrale plek. Wie op zoek is naar appartementen in Heerenveen, vindt hier een moderne uitvalsbasis.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een echte stadskern met ruim 3100 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de buurt met een 7,07, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Prima buurt, ik woon er nu anderhalf jaar en het bevalt me meer dan waar ik vandaan kom." Een ander noemt het "Het mag beter" en vertelt over luidruchtige buren en voetbalfans die komen parkeren, maar voegt toe dat alles prima bereikbaar is qua scholen en winkels. Het is een buurt met veel voorzieningen om de hoek, en de sfeer is er typisch centrum: levendig en gevarieerd.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Jumbo en Aldi liggen op 29 meter, dus voor een broodje of avondeten sta je zo voor de deur. Ook de Ekoplaza is vlakbij, en de Albert Heijn op 147 meter is ook goed te doen. Voor kinderen is IKC Sint Jozef op 161 meter een optie, terwijl het voortgezet onderwijs met Bornego College op ongeveer 575 meter ook dichtbij is. De gemeente Heerenveen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van een restaurant op 300 meter tot een park op 600 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Fryslân Homes op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Molenwijk 59C, Heerenveen
Is €1042 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €820, maar het appartement is ook een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt: 45 m² tegenover 277 m². Daar staat tegenover dat het om een appartement uit 2018 gaat met energielabel A, wat gunstig is voor je energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt: een modern, energiezuinig en centraal gelegen appartement heeft nu eenmaal een prijskaartje.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Je hoeft dus niet te rekenen op hoge maandlasten voor gas en licht.
Wat voor buren kan ik verwachten in deze buurt?
In de buurt Centrum wonen veel alleenstaanden: 66% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, zo'n 12%. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners weleens last hebben van luidruchtige buren, maar dat de buurt over het algemeen prima bevalt. Het is een levendige, centrale buurt waar veel verschillende mensen wonen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Sint Jozef, een basisschool, ligt op 161 meter. Ook de Christelijke Basisschool De Hoeksteen op 784 meter en de Ekke de Haanschool op 889 meter zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is Bornego College dichtbij, met locaties op 575 en 589 meter. Er zijn in totaal 27 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het met de winkels en dagelijkse voorzieningen?
Uitstekend. De Jumbo en Aldi liggen op 29 meter, dus voor boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Ekoplaza is op 42 meter en de Albert Heijn op 147 meter. Een restaurant vind je op 300 meter en een park op 600 meter. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zit hier om de hoek, wat dit appartement erg praktisch maakt voor wie graag in het centrum woont.
Is het een rustige buurt of is er veel reuring?
Het is een centrumwijk, dus er is altijd wel wat te doen. Uit buurtreviews komt naar voren dat sommige bewoners last hebben van luidruchtige buren en voetbalfans die komen parkeren. Tegelijkertijd waarderen anderen de buurt juist om de bereikbaarheid van scholen en winkels. Het is geen doodstille woonwijk, maar een levendige plek waar je midden in het leven staat. Of dat bij je past, hangt af van je voorkeur.
