Centrum, Heerenveen – “Prima buurt”

Centrum bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Heerenveen, in de wijk Heerenveen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 81 hectare, waarvan 78 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00740101. Het postcodegebied is 8441AZ-8448GV.

Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.1. Ze beschrijven het als 'Prima buurt' en 'Het mag beter'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Centrum telt 3.125 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (30,7%). De overige leeftijden zijn 26,9% voor '25 tot 45 jaar', 23,8% voor '45 tot 65 jaar', 11,8% voor '15 tot 25 jaar' en 6,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 50,9% is ongehuwd, 26,4% is gehuwd, 13,3% is gescheiden en 9,3% is verweduwd. 2.355 inwoners komen uit Nederland, 215 komen uit Europa en 555 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.095 huishoudens in Centrum. 65,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,4% huishoudens zonder kinderen en 11,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Centrum zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.200, wat €7.600 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.700, wat €3.500 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Centrum zijn middelbaar opgeleid. 45,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,0% heeft VMBO of MBO 1 en 24,7% heeft HBO of WO.

Van de 3.125 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 1.750 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 42% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 890 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Centrum zijn er 2.089 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €207.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 77% huurwoningen en 23% koopwoningen. Van de woningen is 23% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 23% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1990-2000 (20%) en 1980-1990 (17%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 12 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwstraat 48 door Mijn Makelaar Heerenveen. Afgelopen jaar zijn er 35 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 70 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €348.829. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €207.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.836.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Burgemeester Kuperusplein 103-6 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 72 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 45 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €854 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €3 per maand.

Energie

In Centrum zijn er 2.417 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (27%), C (22%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 1.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 32% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 830 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 35% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.