Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Gedempte Zuiderdiep in Groningen combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het 113 m² grote appartement uit 1904 heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Met een vraagprijs van €525.000 is het aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is levendig en centraal. Een bewoner zegt: 'Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt.' Een ander noemt het 'gezellig' en 'bijna alles op loopafstand'. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,63. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza, dat naast de deur zit op 11 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Michaëlschool (twee straten verder) en IKC Borgman Oosterpoort (tien minuten lopen). Het station is op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Houwen aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Zuiderdiep 55A, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Gedempte Zuiderdiep 55A, Groningen
De woning aan Gedempte Zuiderdiep 55A in Groningen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €525.000 ligt fors onder het gemiddelde van €880.563 in de buurt, maar de mediaanprijs is €299.750. Dit appartement is met 113 m² groter dan veel kleinere woningen in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A++ en de centrale ligging is de prijs marktconform.
Uit buurtreviews blijkt dat er af en toe overlast is, zoals steekpartijen en criminaliteit rond de rosse buurt. Bewoners geven aan dat de politie snel ter plaatse is en preventieve maatregelen neemt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, maar dit cijfer is inclusief alle soorten incidenten in een dichtbevolkt stadscentrum.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De woning ligt in het centrum van Groningen, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Het treinstation ligt op 0,9 km, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De centrale ligging maakt dat je veel bestemmingen lopend kunt bereiken.
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (4725 van de 6975 inwoners) en een groot aandeel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (125 huishoudens). Het is een levendige, studentikoze omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
