Gelderse Roosstraat 45
Selwerd, Groningen
BuurtEen appartement met uitzicht op het winkelcentrum
Aan de Gelderse Roosstraat in Groningen staat dit appartement van 68 vierkante meter te huur voor 1229 euro per maand. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet niets af aan de levendige plek waar je terechtkomt. Met energielabel A+ is dit een zuinige woning, en de prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn directe ligging aan een winkelcentrum.
Leven in Selwerd
De buurt Selwerd is een mix van flats en groen, met een winkelcentrum als middelpunt. Een bewoner zegt: "gezellig in een flat wonen, er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit." Een ander noemt het "mooie buurt dichtbij de stad", terwijl een derde het wat neutraler ziet: "van een nette buurt naar een achterstandswijk, geen samenhang." Op basis van drie beoordelingen komt de buurt op een 7,2. Met 72 procent eenpersoonshuishoudens is het hier vooral een buurt van alleenstaanden.
Dagelijkse dingen om de hoek
De Albert Heijn zit naast de deur, op nog geen honderd meter, en de Lidl is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen liggen De Wegwijzer en De Pendinghe op loopafstand, net als het Kamerlingh Onnes voor voortgezet onderwijs. Boodschappen doen en de kinderen naar school brengen kan hier zonder auto. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet in de advertentie opgenomen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gelderse Roosstraat 45, Groningen
Is de huurprijs van 1229 euro redelijk voor dit appartement?
Met 68 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is 1229 euro per maand een marktconforme prijs voor deze buurt. Het appartement ligt direct aan een winkelcentrum, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Of de prijs voor jou past, hangt af van je budget, maar vergeleken met andere huurwoningen in Selwerd is dit geen uitschieter naar boven.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het appartement weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze woning.
Hoe is het om in Selwerd te wonen?
Bewoners geven Selwerd gemiddeld een 7,2. De een waardeert het winkelcentrum tegenover de flat en het uitzicht dat dat biedt, een ander noemt het een mooie buurt dichtbij de stad. Er zijn ook kritische geluiden over de samenhang in de buurt. Met veel eenpersoonshuishoudens is het een rustige, gemêleerde wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen De Wegwijzer en De Pendinghe, beide op ongeveer 250 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Kamerlingh Onnes op 139 meter een optie, en het Gomarus College Magnolia ligt op 333 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter, dus voor gezinnen is dit praktisch.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen dit veld niet te publiceren, maar de rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel bekend. Voor vragen over het bouwjaar kun je de advertentie raadplegen, maar daar wordt het niet vermeld.
