Hofstraat 3
Binnenstad-Noord, Groningen
BuurtEen appartement met historie in hartje Groningen
Dit appartement aan de Hofstraat ademt de sfeer van de oude binnenstad. Het bouwjaar 1650 vertelt een verhaal, maar het energielabel F herinnert eraan dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Met een huurprijs van €1.044 zit je 42% onder het buurtgemiddelde van €1.810, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
Binnenstad-Noord: levendig en studentikoos
De buurt Binnenstad-Noord is een bruisende wijk met veel studenten en jonge werkenden. Van de 4.745 inwoners is de helft tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt van eenpersoonshuishoudens: 3.255 van de 3.905 huishoudens bestaan uit één persoon. Enkele bewoners zeggen: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen" en "Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt." De gemiddelde beoordeling is een 7,4 op basis van vier reviews.
Dagelijks leven in de straat
De Hofstraat ligt midden in de binnenstad, dus alles is dichtbij. Voor je boodschappen loop je naar Albert Heijn op 165 meter of Ekoplaza op 359 meter. Basisschool St. Michaëlschool zit om de hoek (175 meter) en het Praedinius Gymnasium is twee straten verder (389 meter). De gemeente Groningen biedt een compacte stad waar je de auto kunt laten staan.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vestal Woonservices, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hofstraat 3, Groningen
Is €1.044 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.044 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €1.810. Wel is het appartement met 50 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 309 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale huur is laag voor de binnenstad.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over specifieke isolatie of installaties.
Hoe is de buurt Binnenstad-Noord om in te wonen?
Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van winkels en horeca. Wel kan het druk zijn en zijn de huren relatief hoog.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op 165 meter zit Albert Heijn en op 359 meter Ekoplaza. Basisschool St. Michaëlschool is op 175 meter en het Praedinius Gymnasium op 389 meter. Alles is goed beloopbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Is de woning via meerdere makelaars te huur?
Ja, de woning wordt aangeboden via Vestal Woonservices, Funda en Pararius. Je kunt dus op meerdere platforms reageren.
