-a7bc460c.webp)
Engelbertstraat 2
Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
BuurtEen royale tussenwoning in Valkenburg
Deze tussenwoning aan de Engelbertstraat is een flinke woning met een woonoppervlak van 198 m². Het bouwjaar 1965 geeft het een klassieke uitstraling, maar met een perceel van 167 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul.
De buurt Valkenburg
Valkenburg is een dorp met een mix van inwoners: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De woningmarkt is hier actief: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €557.000. Meer over de buurt vind je op de pagina over Valkenburg.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, op twee straten verder (197 m). Ook Albert Heijn is om de hoek (336 m). Voor kinderen zijn er basisscholen in de omgeving, zoals Openbare basisschool Berg op tien minuten lopen. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Engelbertstraat 2, Valkenburg (Li)
Is de prijs van €799.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 97% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.958) en is de hoogste van de 24 koopwoningen die nu te koop staan. De woning is met 198 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor Valkenburg.
Hoe is de buurt Valkenburg om in te wonen?
Valkenburg is een dorp met een rustig karakter. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is op 0,9 km, dus je kunt makkelijk naar omliggende steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt Valkenburg is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €557.470, met een gemiddelde verkooptijd van 75 dagen. De mediaanprijs van te koop staande woningen is €359.000. Deze woning is met €799.000 dus aanzienlijk duurder dan het gemiddelde.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 198 m² en een perceel van 167 m². Het is een tussenwoning uit 1965. De oppervlakte is 48% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m², wat ruimte biedt voor een gezin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Berg op 2,8 km. Andere scholen zoals Basisschool Hulsberg en Basisschool Ummer Clumme liggen op 3,6 tot 4,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats.
Wat is het energielabel van de woning?
In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager.
