Engelbertstraat 2
Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
BuurtEen royale tussenwoning in Valkenburg
Deze tussenwoning aan de Engelbertstraat ademt ruimte en karakter. Met 198 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1965 en gelegen in een rustige straat. De woning is met een vraagprijs van €799.000 de duurste van de 24 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €405.958, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Valkenburg aan de Geul.
De buurt Valkenburg
Valkenburg is een levendige buurt met een mix van inwoners. De CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel ouderen wonen: 39% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1077, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Meer over de buurt vind je op de pagina over Valkenburg.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, op twee straten verder (197 meter). Ook Albert Heijn is om de hoek (336 meter). Voor het basisonderwijs is Openbare basisschool Berg het dichtstbij, op ongeveer 5 minuten lopen (2816 meter). Andere scholen in de omgeving zijn Basisschool Hulsberg en Basisschool Ummer Clumme. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een fijne woonomgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A75 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Engelbertstraat 2, Valkenburg
Is €799.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €799.000 ligt 97% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.958) en is de hoogste van de 24 te koop staande woningen. De woning is met 198 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is duidelijk een woning in het topsegment van de buurt.
Hoe is de buurt Valkenburg qua voorzieningen?
De buurt heeft goede basisvoorzieningen. Binnen 10 minuten lopen vind je supermarkten zoals Jan Linders (197 m) en Albert Heijn (336 m). Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park of plantsoen (0,4 km) zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen (6,6 km). Het treinstation ligt op 0,9 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de buurt Valkenburg is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €557.470, gebaseerd op 33 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd was 75 dagen. De mediaan vraagprijs van de huidige koopwoningen is €359.000, wat aangeeft dat deze woning ver boven het gemiddelde zit.
Hoeveel woningen staan er te koop in Valkenburg?
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt Valkenburg. De prijzen variëren van €249.000 tot €799.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.403. Het aanbod is dus beperkt, en deze woning is de duurste optie.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 55,6% van de woningen een energielabel D of lager, en slechts 11,1% heeft label A of A+.
Is de buurt veilig?
In de buurt Valkenburg zijn in totaal 348 misdrijven geregistreerd. Over het algemeen staat Valkenburg bekend als een rustige woonplaats.
-a7bc460c.webp)
