Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Noodtstraat 28 combineert de charme van een jaren 50-bouw met een centrale ligging. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide optie voor wie midden in Nijmegen wil wonen. De vraagprijs van €479.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen voor een breder beeld.
De buurt Stadscentrum is een van de dichtstbevolkte van Nijmegen, met bijna 10.000 inwoners op een klein oppervlak. Het is een jonge buurt: de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De politie is zichtbaar aanwezig, maar sommigen zouden graag meer handhaving zien.
De Gerard Noodtstraat ligt in het hart van Nijmegen, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Albert Heijn en Ekoplaza zitten om de hoek, PLUS en Coop op vijf tot tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Buut en Basisschool Petrus Canisius op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Gerard Noodtstraat 28, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
32 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Gerard Noodtstraat 28, Nijmegen
De woning aan Gerard Noodtstraat 28 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €479.000 ligt boven de mediaan in de buurt (€365.000), maar het appartement is met 98 m² ook groter dan gemiddeld (82 m²). De gemiddelde prijs per m² in Stadscentrum is €6.143, wat neerkomt op zo'n €602.000 voor 98 m². Daarmee is de vraagprijs relatief scherp, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat en exacte ligging.
Stadscentrum is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, restaurants, parken en openbaar vervoer. Wel is er af en toe overlast van zwerfafval en daklozen, zoals bewoners aangeven. De politie is zichtbaar, maar sommigen vinden dat er meer toezicht mag komen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1955). In de buurt heeft 28,1% van de koopwoningen label C, en 24,6% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals OBS De Buut (492 m) en Basisschool Petrus Canisius (679 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Karel de Grote College (698 m) en het Stedelijk Gymnasium (iets verder). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Foooocus Nijmegen, op 211 m.
In Stadscentrum worden jaarlijks 3.233 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar ook dat politie en handhaving zichtbaar zijn.
Het treinstation Nijmegen ligt op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen en OV-haltes dichtbij zijn.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
