Verkocht onder voorbehoud
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Noodtstraat 33 ligt midden in de levendige binnenstad. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige en ruime woning. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
Het Stadscentrum is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de Albert Heijn om de hoek. Wel wordt er overlast van daklozen en zwerfafval genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Stadscentrum.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 400 meter, of naar Ekoplaza en PLUS op nog geen 10 minuten lopen. Basisschool OBS De Buut is om de hoek op 450 meter, en het Karel de Grote College op 700 meter. Ook kinderdagverblijven en parken zijn dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houwen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gerard Noodtstraat 33, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
32 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Gerard Noodtstraat 33, Nijmegen
De vraagprijs van €485.000 ligt iets onder het gemiddelde van €508.855 voor koopwoningen in het Stadscentrum, maar boven de mediaan van €350.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.843, wat voor dit appartement van 87 m² neerkomt op €5.575 per m². Dat is marktconform voor een energielabel A-appartement in het centrum.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.177 adressen per km². Het openbaar vervoer is goed, maar fietsen in het centrum kan lastig zijn vanwege voetgangers, zoals bewoners aangeven.
Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 400 meter, Ekoplaza op 440 meter of PLUS op 574 meter. Basisscholen zoals OBS De Buut (450 m) en het Karel de Grote College (700 m) zijn dichtbij. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
In de buurt worden 3.233 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar zien ook regelmatig politie en handhaving. Het is een levendige wijk waar je rekening moet houden met drukte.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20,6% van de woningen label A en 19,1% label A+ of hoger.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Bewoners noemen "fijne maar kleine parken" in de omgeving.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
