Gerdastraat 40

De woning aan Gerdastraat 40 in Hengelo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €472.700 in de buurt. Het appartement is met 165 m² wel ruimer dan gemiddeld (133 m²) en heeft energielabel A. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Nijverheid.

Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het gezellig met goede contacten. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 8,3% heeft label A+.

Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Erve Hooyerinck op 3,6 km, en het voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.

Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €255.000 tot €845.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.446.