Verkocht onder voorbehoud
Nijverheid, Hengelo
Bekijk buurtAan de Reginastraat in Hengelo staat een vrijstaande woning uit 2021. Het is een rustige plek, met een moderne uitstraling en een energielabel A+++. De vraagprijs van €775.000 ligt 78% boven het buurtgemiddelde van €435.111, maar dat past bij de nieuwbouw en het formaat. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Hengelo.
De buurt Nijverheid wordt door bewoners gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen." Een ander noemt het "gezelligprima" met goede contacten en geen herrie. De buurt telt 4.390 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Meer over de buurt Nijverheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek. Ook Albert Heijn, Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Erve Hooyerinck en KBS de Wheele zijn twee straten verder. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Euverman & Nuyts en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Reginastraat 2, Hengelo
De vraagprijs ligt 78% boven het gemiddelde van €435.111 in de buurt, maar dat is te verklaren: de woning is nieuwbouw (2021) met energielabel A+++, een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 325 m². In de buurt zijn recent woningen verkocht voor gemiddeld €782.688, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer lage energiekosten, mede door de nieuwbouw uit 2021. In de buurt heeft 30% van het koopaanbod label A, maar geen enkel ander huis heeft label A+ of hoger.
De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten en scholen in de buurt. Het treinstation van Hengelo is op tien minuten lopen, en het centrum is ook goed bereikbaar.
Het perceel is 325 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2021 is er doorgaans een ruime tuin rondom.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Erve Hooyerinck en KBS de Wheele. Ook voortgezet onderwijs is binnen twee kilometer te vinden.
Bewoners geven aan zich nooit onveilig te voelen. Het aantal misdrijven in de buurt is 125, wat voor een wijk met 4.390 inwoners relatief laag is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €440.462 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.576 | – |
| Huurprijs | €600 p/m | €600 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijna iedereen erg op zichzelf
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.084 | €334.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.565 | – |
| Huurprijs | €5.775 p/m | €5.775 p/m |
| Huur per m² | €124 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.268 | €368.896 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.407 | – |
| Huurprijs | €1.449 p/m | €1.434 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Reginastraat 2, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
