Nijverheid, Hengelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Gezinastraat in Hengelo ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 89 m² woonoppervlak en een perceel van 234 m² is het een fijne basis voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €325.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hengelo.
De buurt Nijverheid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt, altijd fijn geweest met leuke mensen." Een ander noemt het "gezellig, prima, goede contacten, geen herrie." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Nijverheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals IKC Erve Hooyerinck. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Hengelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gezinastraat 18, Hengelo
De vraagprijs van €325.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€473.077). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (89 m² versus 130 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning uit 1960 met energielabel C.
Nijverheid wordt door bewoners omschreven als een gezellige, rustige buurt met goede contacten. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1960 met dit label.
Het perceel is 234 m², dus er is een ruime tuin. Of er een garage of oprit is, staat niet in de advertentie. Parkeren in de straat is waarschijnlijk mogelijk, maar check dit bij de makelaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Erve Hooyerinck (op 3,4 km) en KBS de Wheele (op 4 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Twickel College in Borne of Delden.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Hengelo Centraal of verder reizen.
In de buurt Nijverheid stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.500 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.688 | – |
| Huurprijs | €600 p/m | €600 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijna iedereen erg op zichzelf
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.200 | €332.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.655 | – |
| Huurprijs | €5.775 p/m | €5.775 p/m |
| Huur per m² | €124 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Gezinastraat 18, Hengelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
