Geulstraat 7A-3

De vraagprijs van € 875.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 847.629) en de mediaanprijs (€ 775.000). De gemiddelde prijs per m² is € 9.477, wat bij 115 m² neerkomt op € 1.089.855, dus de prijs is relatief gunstig. Wel is de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt 94 m², dus dit appartement is ruimer dan gemiddeld.

De buurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren: een beoordeling van 8,13. Een bewoner die er al 19 jaar woont, noemt het een 'kindervriendelijke gezellig dorpje' met goed contact tussen buren en regelmatige buurtactiviteiten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Boodschappen kun je doen bij de Coop (117 m), Albert Heijn (137 m), Ekoplaza (244 m) of Dirk (550 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Dongeschool (143 m) en de 15e montessorischool (479 m), en voortgezet onderwijs zoals het Mediacollege Amsterdam (76 m) en Berlage Lyceum (607 m). Ook zijn er een kinderdagverblijf (0,2 km), huisartsenpraktijk (0,4 km) en parken (0,4 km) dichtbij.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 25% van de woningen een label D of lager, en 31% label C. Omdat het bouwjaar 1934 is, is het verstandig om zelf naar het label te informeren.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7303), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Amstelland Makelaars heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.