Gevers Deynootweg 53C
Scheveningen Badplaats, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met zeezicht aan de Gevers Deynootweg
Dit appartement op de derde verdieping aan de Gevers Deynootweg 53C in Scheveningen Badplaats heeft vrij uitzicht en zeezicht. Met 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen, is dit een ruime woning van 138 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €595.000 ligt 2% onder de WOZ-waarde, wat het aanbod scherp maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De woning uit 1940 heeft dubbel glas en wordt verwarmd met een cv-ketel en gashaard. Het appartement heeft een balkon en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €162 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 153 vierkante meter, terwijl de makelaar 138 vierkante meter opgeeft.
Leven in Scheveningen Badplaats
Met ruim 5.600 inwoners is dit een levendige badplaats, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams." De buurt Scheveningen Badplaats heeft een mix van toerisme en een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 542 meter of Hoogvliet op 863 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 0,4 kilometer, en de apotheek Duin, voorheen Seinpost, ligt op 662 meter. De tramhalte Schev.slag/Beelden aan Zee is op 96 meter met lijnen 1, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €605.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 34% gestegen, van €453.000 naar €605.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kesp makelaars & taxateurs B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gevers Deynootweg 53C, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €595.000 ligt 2% onder de WOZ-waarde van €605.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een balkon en is gelegen op de derde verdieping. De inhoud is 515 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 153 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label D kun je te maken hebben met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1940, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 542 meter en Hoogvliet op 863 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 0,4 kilometer, en de apotheek Duin ligt op 662 meter. De tramhalte Schev.slag/Beelden aan Zee is op 96 meter met lijnen 1, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Scheveningen Badplaats?
De buurt heeft ruim 5.600 inwoners, waarvan 54% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier." Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €162 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van je eigen appartement.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Het kan betekenen dat je geluid van het verkeer hoort, maar de mate waarin hangt af van de specifieke ligging en isolatie van de woning.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
In de buurt Scheveningen Badplaats is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €611.463, met een mediaan van €550.000. De vraagprijs van deze woning is €595.000, wat lager is dan het gemiddelde. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.779, terwijl deze woning €4.312 per vierkante meter vraagt.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Stichting Kievietschool op 5,7 kilometer, en de Bloemcampschool op 5,7 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Corbulo Tech & Design College op 6,5 kilometer. Deze afstanden zijn gebaseerd op de dichtstbijzijnde scholen in de regio.
Ervaringen van Scheveningen Badplaats
Zo ervaren bewoners hun buurt
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Statistieken van Scheveningen Badplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.866 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.712 | – |
| Huurprijs | €2.430 p/m | €2.495 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €785.480 | €534.675 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.810 | – |
| Huurprijs | €2.654 p/m | €2.538 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €566.090 | €489.105 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.180 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gevers Deynootweg 53C, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
