Appartement te koop: Jurriaan Kokstraat 49, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenJurriaan Kokstraat 49

Jurriaan Kokstraat 49

Scheveningen Badplaats, Den Haag

€ 525.000
Buurt Scheveningen Badplaats, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 136m²
20% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 285m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement aan de kust

Dit appartement aan de Jurriaan Kokstraat in Scheveningen Badplaats ademt de sfeer van de kust. Met 136 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De woning uit 1928 is een koopappartement met een vraagprijs van €535.000, wat 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Scheveningen Badplaats

De buurt Scheveningen Badplaats is levendig en toeristisch. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 8,3. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen" maar merkt op dat "mensen hun vuil laten slingeren" en dat de Keizerstraat "gezellig met kleine winkeltjes" is maar kampt met leegstand. Een ander noemt het "heel gezellig en leuk om te wonen" maar vindt parkeren moeilijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Scheveningen Badplaats.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (285 m) of de Hoogvliet twee straten verder (455 m). Basisscholen zoals De Parachute en Bloemcampschool zijn op loopafstand, al liggen ze net buiten de buurt. Het strand en de boulevard zijn vlakbij, en er zijn talloze restaurants op een paar minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026
Datum ontdekt18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 525.000
Prijs per m²€ 3.860

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte136 m²
ObjectoppervlakteKadaster136 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1928

Veelgestelde vragen

Over Jurriaan Kokstraat 49, 'S-Gravenhage

Is de prijs van €535.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €420.353, maar het woonoppervlak is met 136 m² ook 79% groter dan het gemiddelde van 76 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €521.625, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij de extra ruimte.

Hoe is de bereikbaarheid van Scheveningen Badplaats?

Het treinstation ligt op 5 km afstand. Bussen en trams zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 32,4% van de woningen een label D of lager, en 20,6% label A.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

Het woonoppervlak van 136 m² is ruim, maar de indeling is onbekend.

Is er parkeergelegenheid bij de woning?

Bewoners noemen parkeren als lastig in de buurt. Of de woning eigen parkeergelegenheid heeft, staat niet in de advertentie.

Wat is de ligging ten opzichte van het strand?

Het strand en de boulevard zijn op loopafstand. De afstand tot het strand wordt niet exact genoemd, maar de buurt ligt direct aan de kust.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Frisia Makelaars B.V. heeft op Dynamis alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.3
Bewoners geven Scheveningen Badplaats een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Scheveningen Badplaats

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.4
Sofie
Samenwonend · Appartement
11-10-2025
Heerlijk wonen

Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…

8.9
Julius
Gezin · Tussenwoning
16-02-2025
Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier

Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen

8.6
Hassan
Student · Appartement
15-06-2024
Nou het is een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams

Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets

Statistieken van Scheveningen Badplaats

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7700-15
63015-25
1,8k25-45
1,5k45-65
1,0k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen24%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland58%
Europa20%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €619.925€575.000
Koop per m² €5.844
Huurprijs €2.359 p/m€2.195 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²29%
90-119 m²20%
120-159 m²20%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-19701%
1970-199047%
1990-20107%
Na 20101%
Energielabels
A+4%
A16%
B14%
C37%
D17%
E5%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Jurriaan Kokstraat 49, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Keizerstraat 342
285m
Hoogvliet
Badhuisstraat 401
455m
Aldi
Westduinweg 1245
738m
Albert Heijn
Amsterdamsestraat 9
920m
Jumbo
Van Bergenstraat 7
1177m
Albert Heijn
Frederik Hendriklaan 80
1390m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
1771m
Hoogvliet
Tesselseplein 37
2303m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
2548m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
2724m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1928
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,4%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,22 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving64 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case220 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJurriaan Kokstraat 49, 'S-Gravenhage
Bekijk