Verkocht onder voorbehoud
Rijslag, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Stevinstraat in Scheveningen ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-woning, maar dan met een modern energielabel A. Met 124 m² woonoppervlak is er volop ruimte, en de ligging in de buurt Rijslag biedt een fijne mix van rust en levendigheid. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de combinatie van formaat en energielabel is bijzonder.
Rijslag is een rustige buurt in Scheveningen, waar het aandeel koopwoningen rond de 49% ligt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,38: "De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners." De buurt Rijslag telt zo'n 1740 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een krantje bij de Albert Heijn om de hoek (op 400 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is ook Hoogvliet op loopafstand (800 meter). Kinderen kunnen naar de Bloemcampschool of de Kievietschool, beide op ongeveer 5,5 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop uitgaansmogelijkheden, met een restaurant op 300 meter en het strand van Scheveningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taco Verbeek NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stevinstraat 56A, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Gegevens uit Rijslag
Gegevens uit Rijslag
47 binnen 5 km
Over Stevinstraat 56A, 'S-Gravenhage
De woning aan Stevinstraat 56A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €548.333 in de buurt Rijslag. De mediaanprijs in de buurt is €475.000, maar de gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €704.818. Het appartement is met 124 m² en energielabel A relatief groot en zuinig, wat de hogere prijs kan verklaren.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Rijslag is een rustige, gemengde buurt in Scheveningen met veel eenpersoonshuishoudens (475) en een aanzienlijk aantal 65-plussers (455). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (230). De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4127) en er zijn 89 misdrijven geregistreerd.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €5.444 (€675.000 / 124 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €5.264 per m². De prijs per m² ligt dus iets boven het buurtgemiddelde, maar het energielabel A en het bouwjaar 1931 met moderne isolatie kunnen dat verschil verklaren.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Bloemcampschool en de Kievietschool, beide op ongeveer 5,4 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets goed te doen. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Corbulo Tech & Design College en het Sint-Maartenscollege op circa 6 km.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen label C en 25% label D of lager. Label A is dus uitzonderlijk goed voor een woning uit 1931. Dit kan flink schelen in de stookkosten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Rijslag
