Zandberg, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Ginnekenweg in Breda ademt de charme van 1901, maar is verrassend zuinig met energielabel A. Met 45 m² woonoppervlak is het compact en overzichtelijk. De vraagprijs van €260.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar de ligging in de Zandberg maakt het een interessante optie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartementen in Breda ligt hoger, maar dit object is kleiner dan het buurtgemiddelde.
De Zandberg is een levendige buurt met ruim 5000 inwoners, waar veel alleenstaanden en stellen wonen. De sfeer is gemengd: historische panden en moderne voorzieningen wisselen elkaar af. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met alles binnen handbereik. Meer over de buurt Zandberg lees je op de buurtpagina.
De Ginnekenweg is een levendige straat in Breda-Oost. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Aldi en SPAR zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Nutsbasisschool Dirk van Veen (twee straten verder) en De Zandberg (vijf minuten lopen). Het station ligt op ruim 2,5 km, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIN Makelaars Breda aangeboden.
Details van deze woning
Ginnekenweg 129B, Breda
Gegevens uit Zandberg
Gegevens uit Zandberg
38 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Ginnekenweg 129B, Breda
De woning aan Ginnekenweg 129B in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €260.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 45 m², maar de ligging in de Zandberg en het energielabel A maken het aantrekkelijk. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op €716.125, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 137 m²). Dit appartement is 67% kleiner dan het buurtgemiddelde, dus de prijs per m² is relatief hoog. Vergelijk met andere appartementen in Breda om te zien of het marktconform is.
De Zandberg is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en scholen. Het aantal misdrijven is met 179 per jaar relatief laag voor een stedelijk gebied. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat de historische charme verklaart.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A of beter, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool Dirk van Veen ligt op 370 meter, De Zandberg op 547 meter, en Dr. De Visserschool op 582 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1 km te vinden.
Het treinstation Breda ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Wel zijn er bushaltes in de buurt die je naar het station brengen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3379 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Dit is een appartement van 45 m² met één woonlaag. Het bouwjaar 1901 geeft karakter, maar het energielabel A zorgt voor lage lasten. De prijs is relatief hoog voor de oppervlakte, maar de ligging in de Zandberg en de energiezuinigheid kunnen het aantrekkelijk maken voor starters.
6 woningen in de buurt Zandberg
