Appartement te koop: Goereesestraat 83B, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenGoereesestraat 83B

Goereesestraat 83B

Carnisse, Rotterdam

€ 239.500
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Dirk op 364m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vertrouwd appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Goereesestraat 83B in Rotterdam staat in een buurt waar een bewoner al 62 jaar woont en het nog steeds als veilig en vertrouwd ervaart. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een levendige wijk. De vraagprijs van €239.500 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam.

Carnisse: een buurt met karakter

Carnisse is een buurt waar diversiteit en saamhorigheid samenkomen. Een bewoner vertelt: 'Het fijne aan de buurt vind ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen.' Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' met buurthuizen waar bewoners dagelijks heen kunnen. De buurt Carnisse heeft een mix van culturen en veel nieuwbouw, wat de wijk volgens een bewoner 'wederom mooier' maakt. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (350 m) of de Albert Heijn twee straten verder (477 m). Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse (537 m) of Elisabeth (609 m) voor basisonderwijs, en voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals De Swaef (234 m) en Montfort College (625 m). Het Zuiderpark is een prachtige plek om te wandelen, op 200 m afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 239.500
Prijs per m²€ 3.863
Woonoppervlakte62m²
Perceeloppervlakte133m²
Bouwjaar1950
EnergielabelD
GemeenteRotterdam

Locatie

Goereesestraat 83B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

84 binnen 5 km

Dirk
Zuiderterras 162-186
364m
Albert Heijn
Zuidplein 622
458m
PLUS
Pleinweg 156-172
501m

Scholen

191 binnen 5 km

Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef
Voortgezet onderwijs · 648 leerlingen
268m
Scholengroep Driestar-Wartburg, De Burcht
Voortgezet onderwijs · 65 leerlingen
268m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
538m

Veelgestelde vragen

Over Goereesestraat 83B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Goereesestraat 83B?

De woning aan Goereesestraat 83B in Rotterdam heeft energielabel D.

Is €239.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €239.500 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €239.455 in de buurt en onder het gemiddelde van €254.459. De mediaanprijs in Carnisse is €235.000, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 62 m² met energielabel D.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Een bewoner die er al 62 jaar woont, ervaart de buurt als veilig en vertrouwd. Wel wordt opgemerkt dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand in de buurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 54,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (350 m) en Albert Heijn (477 m). Ook zijn er basisscholen en voortgezet onderwijs binnen 600 m. Het Zuiderpark ligt op 200 m en er is een bibliotheek op 900 m.

Wat voor type woning is dit en hoe oud is het?

Het is een appartement uit 1950, met een woonoppervlak van 62 m². Het bouwjaar past bij de buurt, waar 40,9% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd.

Delfshaven Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Delfshaven Makelaardij
delfshavenmakelaardij.nl
Bekijk
Delfshaven Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Delfshaven Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Delfshaven Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Delfshaven Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk