Pleinweg 234A
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen vertrouwd appartement in Carnisse
Dit appartement aan de Pleinweg voelt als een thuis in een buurt die door de jaren heen is veranderd, maar zijn vertrouwde karakter heeft behouden. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Rotterdam-Zuid. De vraagprijs van €210.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €264.604, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse: een buurt met karakter
Carnisse is een levendige wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Met 11.620 inwoners is het een dichtbevolkte, stedelijke omgeving. Meer weten? Lees over de buurt Carnisse.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek of de PLUS twee straten verder. Basisschool Wereldwijs zit naast de deur, en ook CBS De Klaver Carnisse is op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Spindler Makelaars lid NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pleinweg 234A, Rotterdam
Is €210.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €210.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in Carnisse (€264.604). De mediaanprijs in de buurt is €239.000. Met 62 m² is de prijs per m² ongeveer €3.387, terwijl het buurtgemiddelde €4.026 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In Carnisse heeft 29,9% van de koopwoningen label C, en 48,1% heeft een lager label (D of slechter).
Hoe is de buurt Carnisse qua veiligheid?
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,98. Een bewoner zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt de buurt "rustig" maar merkt op dat er de laatste tijd meer incidenten zijn. In totaal zijn er 913 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 82 meter, CBS De Klaver Carnisse op 356 meter, en Globetrotter Katendrecht op 640 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer in Carnisse?
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5157 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met 62 m² woonoppervlak, gebouwd in 1950. Het heeft energielabel C.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1950?
Het bouwjaar is 1950, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
