Appartement te koop: Pleinweg 96B, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenPleinweg 96B

Pleinweg 96B

Carnisse, Rotterdam

€ 225.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 263m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Pleinweg in Rotterdam-Zuid ademt de sfeer van een oude volksbuurt die volop in ontwikkeling is. Met 56 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €225.000 is dit een betaalbaar instapmodel in de koopmarkt. De prijs ligt zo'n 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Carnisse

Carnisse is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: 'Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners.' Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je altijd wordt geholpen. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (190 meter) of de Aldi twee straten verder. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Klaver Carnisse en CBS Elout van Soeterwoude, beide op een paar minuten lopen. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 225.000
Prijs per m²€ 4.018
Woonoppervlakte56m²
Bouwjaar1939
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Pleinweg 96B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

Praat mee
7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

88 binnen 5 km

PLUS
Pleinweg 156-172
263m
Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
324m
Albert Heijn
Zuidplein 622
565m

Scholen

197 binnen 5 km

CBS Elout van Soeterwoude
Basisonderwijs · 120 leerlingen
437m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
441m
School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck
Speciaal onderwijs · 113 leerlingen
506m

Veelgestelde vragen

Over Pleinweg 96B, Rotterdam

Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 15% onder het gemiddelde van €264.604 in de buurt. Dat maakt het een scherpe prijs voor een appartement van 56 m² in Carnisse.

Hoe is de bereikbaarheid van Carnisse?

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 48% van de woningen een label D of lager, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De PLUS en Aldi zitten om de hoek, en basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse zijn binnen vijf minuten lopen.

Hoe veilig is Carnisse?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,98. Een bewoner noemt het 'veilig en vertrouwd', al is er de laatste tijd wel wat incidenten geweest. Het aantal misdrijven in de buurt is 913 per jaar.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Zuidstad Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Zuidstad Makelaars
Bekijk aanbod
Gevonden op 3 bronnen
Zuidstad Makelaars
zuidstad.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPleinweg 96B, Rotterdam
Bekijk