Pleinweg 80B
Carnisse, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Carnisse
Dit appartement aan de Pleinweg in Carnisse ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1939 en met energielabel B. Met 56 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €209.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €264.604, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
Carnisse: een buurt met een eigen verhaal
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: 'vertrouwd' en noemt de wijk 'veilig en vertrouwd'. Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je altijd wordt geholpen. De buurt verandert: er komt nieuwbouw en het Zuidplein wordt vernieuwd. Wel zijn er zorgen over veiligheid, zoals een bewoner aangeeft. De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees verder over de buurt Carnisse.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (237 meter) of de Aldi (302 meter). Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude en CBS De Klaver Carnisse, beide op een paar minuten lopen. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SAS Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pleinweg 80B, Rotterdam
Is €209.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €209.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in Carnisse (€264.604). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.026, wat bij 56 m² neerkomt op zo'n €225.000. De prijs is dus aan de lage kant, maar of het 'eerlijk' is hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?
Carnisse is een gemengde wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn wel zorgen over veiligheid en hygiëne, zoals blijkt uit buurtreviews. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. In Carnisse heeft 15,6% van de koopwoningen label B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Elout van Soeterwoude (406 meter) en CBS De Klaver Carnisse (446 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef (581 meter).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de bus of fiets ben je er zo.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het Zuiderpark?
Het Zuiderpark ligt op 200 meter afstand, dus je bent er binnen een paar minuten lopen. Het park is een fijne plek om te wandelen, sporten of tot rust te komen.
Hoeveel woningen staan er te koop in Carnisse?
Op dit moment staan er 79 koopwoningen te koop in Carnisse. De gemiddelde vraagprijs is €264.604 en de mediaanprijs is €239.000. Er is dus redelijk wat keuze.
