Appartement te koop: Pleinweg 80B, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenPleinweg 80B

Pleinweg 80B

Carnisse, Rotterdam

€ 209.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 263m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een vertrouwd appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Pleinweg in Rotterdam-Zuid ademt de sfeer van een buurt met geschiedenis. Met 56 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een betaalbare optie in een levendige wijk. De vraagprijs van €209.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €264.604, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.

Carnisse: een buurt met karakter

Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer weten? Bekijk de buurt Carnisse.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de Aldi is om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Elout van Soeterwoude en CBS De Klaver Carnisse. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of een frisse neus. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SAS Vastgoed op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 209.000
Prijs per m²€ 3.732
Woonoppervlakte56m²
Bouwjaar1939
EnergielabelB
GemeenteRotterdam

Locatie

Pleinweg 80B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

Praat mee
7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

88 binnen 5 km

PLUS
Pleinweg 156-172
263m
Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
324m
Albert Heijn
Zuidplein 622
565m

Scholen

197 binnen 5 km

CBS Elout van Soeterwoude
Basisonderwijs · 120 leerlingen
437m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
441m
School voor Speciaal Basisonderwijs Sonnevanck
Speciaal onderwijs · 113 leerlingen
506m

Veelgestelde vragen

Over Pleinweg 80B, Rotterdam

Is €209.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€264.604) en is daarmee scherp geprijsd. Het appartement heeft 56 m² en energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.

Hoe is de veiligheid in Carnisse?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,98. Een bewoner zegt: "ik ervaar het als veilig en vertrouwd", maar een ander merkt op dat er de laatste tijd meer incidenten zijn. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Elout van Soeterwoude (406 m) en CBS De Klaver Carnisse (446 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 581 m, zoals Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de PLUS zit op 237 meter (om de hoek) en de Aldi op 302 meter. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand (rond de 600 meter).

Aangeboden door
SAS Vastgoed
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPleinweg 80B, Rotterdam
Bekijk