Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gordelweg in Bergpolder ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 109 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €450.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een woning met een flinke oppervlakte voor terug. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Bergpolder is een buurt waar je letterlijk iedereen tegenkomt: van yup tot student, van gezin tot asielzoeker. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het een 'rustige buurt met ruimte voor verbetering', waar gentrificatie gaande is maar wordt beheerst door de grote voorraad sociale huurwoningen. De huizen zijn oud, 91% van de woningen is van voor 1945, en hebben vaak wat liefde nodig. De komst van het Hofbogenpark geeft de wijk naar verwachting een impuls. Meer weten over de buurt Bergpolder?
Doordeweeks haal je je brood bij SPAR express, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisscholen als IKC De Lis (vijf minuten lopen) of OBS de Blijberg (tien minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Gordelweg 133A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
84 binnen 5 km
154 binnen 5 km
Over Gordelweg 133A, Rotterdam
De woning aan Gordelweg 133A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €450.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €389.095 in Bergpolder. Het appartement is met 109 m² wel 35% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat je bereid bent te betalen voor extra ruimte.
Bergpolder is een gemengde buurt waar verschillende bevolkingsgroepen samenleven. Bewoners noemen het 'rustig' en 'vriendelijk', maar ook 'ieder op z'n eigen eiland'. De buurt is in beweging: er is gentrificatie gaande, maar die wordt getemperd door veel sociale huurwoningen. De huizen zijn overwegend oud, dus reken op onderhoud.
Op loopafstand vind je supermarkten (SPAR express, Aldi, Albert Heijn), basisscholen en een park of plantsoen op 300 meter. Het treinstation ligt op 2,2 km. De komst van het Hofbogenpark geeft de wijk naar verwachting een impuls.
De gemiddelde vierkantemeterprijs voor koopwoningen in Bergpolder is €5.177. Dit appartement van 109 m² komt uit op €4.128 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Energielabel D is gemiddeld. In Bergpolder heeft 41% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
De gemiddelde verkooptijd in Bergpolder is 43 dagen. Hoe lang deze woning al te koop staat, is niet uit de gegevens op te maken.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
