Gordelweg 48C

De woning aan Gordelweg 48C in Rotterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€505.271). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is ongeveer €5.268, wat marktconform is voor een woning met energielabel D in het Liskwartier.

Het Liskwartier wordt omschreven als een opkomende, hippe en levendige buurt. Bewoners waarderen de mix van culturen, de vele restaurants en koffiezaakjes, en de goede bereikbaarheid. Wel wordt er soms overlast ervaren van afval en verwarde mensen op straat. De veiligheid gaat volgens een bewoner wel rap vooruit.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 31,5% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 66 meter, Dirk op 147 meter, Hoogvliet op 214 meter en Albert Heijn op 485 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Fontein (184 m) en IKC De Lis (374 m).

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd in de advertentie.

In het Liskwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.