Goudse Rijweg 388B

De woning aan Goudse Rijweg 388B in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €460.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Rubroek (€374.981) en ook boven de mediaan (€359.750). Het appartement is met 92 m² wel ruimer dan het gemiddelde (82 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar het is aan de hoge kant.

Rubroek is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Bewoners waarderen de mix van culturen, al is er soms overlast van parkeerproblemen en jongeren. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals de Koningin Wilhelminaschool (124 m), de Waalse School (150 m) en OBS Crooswijk (150 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label D of lager.

Een bewoner noemt dat er te weinig controle is op parkeerplaatsen en dat er overlast is door jongeren. In een stedelijke buurt als Rubroek kan parkeren een uitdaging zijn, maar er zijn geen specifieke cijfers over parkeerdruk in de data.