Govert Flinckstraat 356O

Ja, dat is een realistische prijs. In de Hemonybuurt zijn afgelopen tijd 25 koopappartementen verkocht met een gemiddelde prijs van 698.800 euro. Dit appartement is met 127 m² groter dan gemiddeld, wat de hogere prijs verklaart. De ligging in de Oude Pijp en het authentieke karakter maken het een marktconforme vraagprijs.

De Hemonybuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig, met restaurants, winkels en markten om de hoek. Het is een populaire wijk voor wie van stadse drukte houdt.

In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1884 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ASVO ligt op 445 meter, de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op 495 meter en Basisschool Oscar Carré op 638 meter. Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 466 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand. De hoge stedelijkheidsgraad betekent dat er veel OV-mogelijkheden zijn.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. In de buurt zijn ook andere groene plekken te vinden, zoals het Sarphatipark, dat op ongeveer 10 minuten lopen ligt.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Hemonybuurt is 67 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement is ruim en heeft een goede ligging, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.