Graaf Jan van Nassaustraat 8AR

De woning aan Graaf Jan van Nassaustraat 8AR in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€515.068). Het appartement is met 127 m² ruim en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 89% van de woningen voor 1945 is gebouwd. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.

Het treinstation ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft goede verbindingen met het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven.

Binnen loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (400 m), Lidl (523 m) en Dirk (630 m). Ook zijn er basisscholen zoals Tarcisius (283 m) en De Bergse Zonnebloem (429 m). Een park of plantsoen is op 500 meter.

Bewoners geven de buurt een 7,58 voor veiligheid en noemen het 'veilig en schoon.' Er zijn wel meldingen van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de woningen label A, en 8,3% heeft A+. Dit appartement steekt dus gunstig af qua energiekosten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Tarcisius (283 m), De Bergse Zonnebloem (429 m) en De Fontein (524 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.