Graaf Janstraat 110
Driemanspolder, Zoetermeer
Bekijk buurtEen appartement in Driemanspolder
Dit appartement aan de Graaf Janstraat in Zoetermeer heeft een industriële uitstraling, zoals een bewoner het omschrijft. Met 64 m² woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €300.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €399.987. Daarmee is het een scherp geprijsd aanbod in vergelijking met andere appartementen in Zoetermeer.
De buurt Driemanspolder
Driemanspolder is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De enige beschikbare beoordeling geeft een 4,0, maar noemt het gebied 'industrial'. Toch wonen hier vooral alleenstaanden en stellen: de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. De buurt Driemanspolder heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel appartementen uit de jaren '70.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Hoogvliet voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder liggen basisscholen zoals IKC Stella Nova en De Vijverburgh. Het Oranje Nassau College is ook vlakbij. De gemeente Zoetermeer biedt verder ruime parken en een treinstation op tien minuten lopen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FPN Makelaardij en Woonland Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Graaf Janstraat 110, Zoetermeer
Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €399.987 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (64 m²) dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is daarmee scherp geprijsd voor een woning in Driemanspolder.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een minder zuinig label, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Driemanspolder om in te wonen?
Driemanspolder is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De enige review noemt het een industriële omgeving, maar de buurt heeft een mix van woningen en een actief verenigingsleven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Stella Nova (423 m) en De Vijverburgh (460 m). Ook het Oranje Nassau College voor voortgezet onderwijs ligt op 356 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Den Haag, Utrecht en andere steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Driemanspolder stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Driemanspolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Driemanspolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.987 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.807 | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super gezellige buurt met de winkels en de horeca
Palenstein in Zoetermeer is een wijk in transformatie, waar modernisering en groen de boventoon voeren. De multiculturele gemeenschap zorgt voor een levendige en diverse sfeer. Met verbeterde woningen, groene ruimtes en nabijheid van voorzieningen is het een aantrekkelijke buurt voor gezinnen en jonge professionals. De wijk voelt toekomstgericht, maar behoudt een sterke verbondenheid tussen bewoners.
Het is opzich leuk wonen maar de agressieve zwervers en blowende jongeren die prullenbakken overhoop halen hoeven voor mij niet zo. Verder alles goed bereikbaar met de auto, fiets lopend of mrt de randstadrail
Felt like an industrial area rather than a neighbourhood.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.067 | €377.780 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.255 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.658 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.472 | €468.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.346 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Graaf Janstraat 110, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
