Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gravin Adélastraat ademt de levendige sfeer van Rotterdam-Noord. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, verdeeld over een fijne indeling. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een bonte mix van culturen en levensstijlen. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip' en waardeert dat 'de mensen voor elkaar klaarstaan'. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar dit appartement uit 1983 is van latere datum. De buurt Oude Noorden telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 446 meter) of de Jumbo (558 meter). Voor de kleintjes is kinderdagverblijf Yulius Heer Bokel College op 175 meter, en basisschool Kindcentrum de Klimop op 426 meter. Ook de Waalse School is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Gravin Adélastraat 92, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
93 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Gravin Adélastraat 92, Rotterdam
De woning aan Gravin Adélastraat 92 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€411.525) en de mediaan (€389.000). Maar met 110 m² is dit appartement ruimer dan het gemiddelde (90 m²). De prijs per m² is met €3.864 lager dan het buurtgemiddelde van €5.172, dus je krijgt relatief veel vierkante meters voor je geld.
Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het 'gezellig en hip'. Er is een mix van nationaliteiten en mensen staan voor elkaar klaar. Wel wordt er geklaagd over zwerfafval en een bouwput die al twee jaar duurt. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A en 18,6% label B. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van deze leeftijd (1983).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 446 meter, Jumbo op 558 meter en nog een Albert Heijn op 600 meter. Ook zijn er diverse scholen, zoals Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs, 426 meter) en de Waalse School (652 meter).
In de buurt zijn in totaal 1.214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners geven aan dat mensen elkaar groeten en voor elkaar klaarstaan. Wel is er overlast van zwerfafval en een langdurige bouwput.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes en tramlijnen in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je bijna alles lopend doen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
