Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Graze Weitje 13 in Oud IJsselmonde is met 137 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1981 en energielabel A betekenen een lage energierekening. De vraagprijs van €599.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde, maar voor een woning van dit formaat en met dit label is dat niet gek. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad, met veel groen en een actieve gemeenschap. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen." De buurt organiseert jaarlijks buurtbbq's, Halloween en kerstvieringen. Het is er rustig en niet rumoerig, met veel bomen en weinig zwerfafval. De buurt Oud IJsselmonde telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek. Ook Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Meester Baars, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Dalton Rotterdam Palmentuin tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Graze Weitje 13, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
73 binnen 5 km
156 binnen 5 km
Over Graze Weitje 13, Rotterdam
De vraagprijs van €599.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€507.391). Het appartement is met 137 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 117 m² en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en label is zeldzaam in deze prijsklasse.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt met een dorps karakter. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd zoals bbq's en Halloween. Het is er rustig en groen, met veel bomen. De buurt ligt dicht bij de Kralingse Plas en heeft goede OV-verbindingen naar het centrum. Het is er geschikt voor gezinnen, maar ook voor alleenstaanden.
Op loopafstand vind je SPAR express voor boodschappen, en ook Dirk en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool Meester Baars is om de hoek, en voortgezet onderwijs is te vinden bij Dalton Rotterdam Palmentuin. Er is een park of plantsoen op 300 meter afstand, ideaal om te wandelen. Het treinstation ligt op 3,1 km, maar bus en tram zijn goed bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
De oppervlakte van 137 m² biedt in ieder geval veel ruimte, maar voor het exacte aantal kamers kun je het beste de makelaar raadplegen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
