Onder bod
Biesdonk, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Groenedijk in Biesdonk valt op door energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 72 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de prijs van €289.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Dat maakt het een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Breda.
Biesdonk is een rustige, groene wijk in Breda-noord met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt bijna 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Biesdonk heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Jumbo zit op 63 meter, Aldi op 145 meter en Albert Heijn op 242 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kbs John F. Kennedy op 374 meter en Basisschool het Noorderlicht op 487 meter. Het park of plantsoen is op 400 meter. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen zoals een restaurant op 600 meter en een bibliotheek op 2,9 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Groenedijk 171, Breda
Gegevens uit Biesdonk
Gegevens uit Biesdonk
42 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Groenedijk 171, Breda
De woning aan Groenedijk 171 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €289.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €345.617. Het woonoppervlak is met 72 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (102 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.014, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.412 per m². Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een klein appartement met een uitstekend energielabel.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
In de buurt Biesdonk werden de afgelopen periode koopwoningen gemiddeld in 54 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en staat.
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €345.617, met een range van €275.000 tot €449.000.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 63 meter, Aldi op 145 meter en Albert Heijn op 242 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kbs John F. Kennedy (374 m) en het Noorderlicht (487 m). Het park is op 400 meter en er is een restaurant op 600 meter.
6 woningen in de buurt Biesdonk
