Verkocht onder voorbehoud
Biesdonk, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Namenstraat ademt de sfeer van de jaren zestig: solide baksteen, een flinke tuin en een woonoppervlak dat met 122 m² flink boven het gemiddelde in de buurt uitsteekt. De woning is energielabel B, dus redelijk zuinig. Met een vraagprijs van €359.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de ruime oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag recent op €327.000, maar dan voor gemiddeld 77 m². Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Breda.
Biesdonk is een rustige, groene wijk in Breda-Noord. De buurt telt bijna 5.000 inwoners en kent een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen, en de meeste huizen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, maar waar ook veel anonimiteit is. De buurt Biesdonk heeft een stedelijkheidsgraad 1, zeer sterk stedelijk, maar voelt door de ruime opzet toch niet benauwd.
's Ochtends haal je snel brood bij de SPAR express, om de hoek op 434 meter. Voor de wekelijkse boodschappen is er een Aldi op 663 meter en een Albert Heijn op 692 meter. Kinderen kunnen naar de Kbs John F. Kennedy (457 meter) of de Rudolf Steiner School (489 meter). Het Newmancollege voor voortgezet onderwijs zit op 385 meter. Alles is op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Woonspecialisten die verder gaan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Namenstraat 14, Breda
Gegevens uit Biesdonk
Gegevens uit Biesdonk
44 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Namenstraat 14, Breda
De woning aan Namenstraat 14 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €359.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Biesdonk (€327.375), maar de woning is met 122 m² ook 58% groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €2.943, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.494 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een ruime tussenwoning met energielabel B.
Biesdonk is een rustige, groene wijk in Breda-Noord met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, van gezinnen tot alleenstaanden. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt. Het treinstation van Breda ligt op 2,6 km, dus met de fiets ben je er zo. De buurt kent een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet niet druk.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In Biesdonk hebben alle woningen label A of B, dus dit is normaal voor de buurt. Label B staat voor een goede isolatie en relatief lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je gebruik. Je kunt ervan uitgaan dat de stookkosten meevallen.
Het perceel is 168 m² groot, waarvan de woning 122 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is. De exacte indeling van de tuin (voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar met een perceel van deze omvang heb je zeker buitenruimte om van te genieten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisonderwijs: Kbs John F. Kennedy (457 m), Rudolf Steiner School (489 m), Kbs De Spoorzoeker (633 m) en Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (917 m). Voortgezet onderwijs: Newmancollege (385 m). Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Breda ligt op 2,6 km afstand, dus op de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1), dus OV is goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Biesdonk
