Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Groeneweg 87 in Zwolle ademt de sfeer van een oude volksbuurt met authentieke details. Met 103 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1935 heeft het de charme van een arbeiderswoning, maar dan in een ruime opzet. De vraagprijs van €475.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €363.000, wat het een prijzig aanbod maakt in de categorie appartementen in Zwolle.
Oud-Assendorp is een unieke buurt met een dorpsgevoel, vlak buiten de singel. Bewoners waarderen de rust en de centrale ligging: "Prettig en rustig wonen, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners," zegt een van hen. Een ander noemt de sociale cohesie groot, met buurtinitiatieven zoals autodelen en BBQ's. Wel zijn de smalle straatjes vaak vol met auto's, en de oude huizen hebben soms hun problemen. De buurt Oud-Assendorp telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Boni. Ook een basisschool als De Jenapleinschool is om de hoek, en het Azaleapark biedt groen op loopafstand. De gemeente Zwolle heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, met onder andere een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bij Bärbel op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Groeneweg 87, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Groeneweg 87, Zwolle
De woning aan Groeneweg 87 in Zwolle heeft energielabel D.
De vraagprijs van €475.000 ligt 31% boven het gemiddelde van €363.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Oud-Assendorp is €405.792, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label D of lager.
Bewoners noemen het een rustige, gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij en een grote sociale cohesie. De straatjes zijn smal en kunnen vol staan met auto's, en de oude huizen hebben soms onderhoudsproblemen. Het voelt als een dorp in de stad.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (290 m) en Boni (312 m). Basisscholen zoals De Jenapleinschool (415 m) en Het Mozaiek (568 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
In Oud-Assendorp stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
