Groenewegje 126

De woning aan Groenewegje 126 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €675.000 ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€380.800). Het appartement is met 117 m² ook 65% groter dan het buurtgemiddelde van 71 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €397.294, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de grootte en het bouwjaar 1750 is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruim appartement in deze buurt.

Huygenspark wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en bereikbaarheid. Een bewoner noemt het een 'groene, rustige en bereikbare buurt'. Het park is vernieuwd en wordt als bruisend ervaren. De buurt ligt dicht bij station Holland Spoor en heeft goede tramverbindingen. Voorzieningen zijn ruim aanwezig. Wel is de stedelijkheidsgraad zeer hoog, met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. Label D is niet bijzonder zuinig, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is een oud pand uit 1750, dus isolatie kan een aandachtspunt zijn.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,9 km. Ook de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,6 km) en het Sint-Maartenscollege (2,7 km) voor voortgezet onderwijs zijn bereikbaar. In totaal zijn er 15 scholen binnen 5 km.

In de CBS-data over 2023 staan 1.124 misdrijven geregistreerd voor de buurt Huygenspark. Dat is relatief hoog, maar de buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13 uit 1 review. Een bewoner zegt: 'Tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde.' Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, waar de veiligheid per straat kan verschillen.