Groenewegje 126

De woning aan Groenewegje 126 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €675.000 ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €380.800. Dat komt doordat dit appartement met 117 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Huygenspark (71 m²). De prijs per vierkante meter is met €5.769 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.904. Het is een forse prijs, maar het formaat en de historische uitstraling zijn uitzonderlijk voor de buurt.

Huygenspark wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige en bereikbare buurt. Het park is recent vernieuwd en trekt alle leeftijden. De buurt ligt in het verlengde van de Schilderswijk, maar bewoners merken daar weinig van. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig, en met trein, tram en fiets ben je snel in het centrum of bij Scheveningen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor deze omgeving. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het appartement is gebouwd in 1750, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In Huygenspark is 20% van de woningen van voor 1945. Een bouwjaar van 1750 betekent dat er mogelijk specifiek onderhoud nodig is, zoals aan houten kozijnen of fundering. De staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,9 km. Verder zijn er onder andere de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,6 km) en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs (2,7 km). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in de laatste meting 1.124 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,13 en noemen het een rustige buurt.