Groenewegje 126A

De vraagprijs van € 499.000 ligt boven de mediaan van € 450.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van € 509.353. Het appartement is 80 m², wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Bewoners geven de buurt een 8,13. Het Huygenspark is recent vernieuwd en wordt omschreven als bruisend. De buurt is rustig en goed bereikbaar, met veel voorzieningen. Het ligt dicht bij station Den Haag HS en tramlijnen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (421 m), Ekoplaza (455 m) en Jumbo (486 m). Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven en restaurants dichtbij. Het treinstation is op 600 meter.

In de buurt zijn 1124 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner zegt: 'Tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde.' Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 47 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is beperkt (17 stuks), dus woningen staan niet lang te koop.